Vente Maison 7 pièces 155 m² Cholet (49300)

Idéalement situé dans un quartier calme, ce pavillon sur sous-sol offre de beaux volumes avec 3 chambres et un bureau. Profitez d'un espace extérieur soigné avec terrasse et terrain clos. Parfait pour une vie confortable à deux pas de la gare.

Fiche Id-PAR178357 : CHOLET GARE / THALES - Ref : Orchidée - Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la Gare et du site Thales, découvrez ce pavillon sur sous-sol de 155 m2 érigé sur une parcelle paysagée de 532 m2. L'entrée de plain pied donne accès à une belle cuisine aménagée équipée avec ouverture sur la terrasse. Toujours sur le même niveau, lingerie fonctionnelle et attenante à la cuisine, lumineux salon/séjour sur parquet massif avec cheminée. Le coin nuit se compose de 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Le sous-sol total offre 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC séparé. Un grand garage et la chaufferie viennent compléter l'ensemble. Extérieurs soignés avec terrasse, terrain clos et paysagé, allée enrobée permettant de stationner 2 véhicules. Bel emplacement et beaux volumes pour cette maison sur sous-sol. Plus de photos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 283500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 02/02/2024 - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3160 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : CHOLET GARE / THALES

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON