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Myennes (58440) - Maison - 2 pièce(s) - 52 m² - Vente - Réf. 992788315534
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Vente Maison 2 pièces 52 m² Myennes (58440)

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Vente Maison Maison aucun travaux à prévoir 1 chambre Myennes Exclusivité
Vente Maison Maison aucun travaux à prévoir 1 chambre Myennes
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Vente Maison Maison aucun travaux à prévoir 1 chambre Myennes
9 photos disponibles 

Description T2 à Myennes

Maison aucun travaux à prévoir 1 chambre
Maison agréable à Myennes avec un jardin/potager de 210 m², idéale pour un couple ou un célibataire. Intérieur optimisé avec une pièce de vie lumineuse et une chambre spacieuse à l'étage. Stationnement facilité par garage et places disponibles.

Située à Myennes (58440), cette maison est implantée sur une parcelle de 35m² et offre un espace extérieur fonctionnel avec 3 places de parking et garage pour une contenance total de109 m² facilitant le stationnement et l'espace de stockage. L'environnement de cette commune offre calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles.

À l'extérieur, cette propriété comprend également un jardin/potager de 210 m². L'aménagement extérieur est pensé pour offrir praticité et confort aux résidents, complétant ainsi parfaitement l'ensemble du bien.

À l'intérieur, la maison de 52 m² propose une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine équipée, un WC et une salle d'eau. L'étage accueille une spacieuse chambre avec dressing et coin mezzanine, offrant un espace de repos chaleureux. Le design intérieur bien agencé crée une atmosphère accueillante et fonctionnelle, parfait pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un petit cocon douillet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317

Surface terrain : 319 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 52m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 319 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1674445_19249
    • Mise à jour 01/07/2026 à 23:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    221 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 050 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 050 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    221 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Myennes (Nièvre 58)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Barbara BLANCHARD 

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    55 000 €
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