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vente Maison - 4 pièce(s) - 113 m² Tracy-sur-Loire (58150)
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Vente Maison 4 pièces 113 m² Tracy sur loire (58150)

175 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    113m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1532.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_94_18326
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 13:14
B
Classe Énergie
100 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
100 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Tracy sur loire (Nièvre 58)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Tracy sur loire

Entre CHER et NIEVRE, sur la commune de Tracy-sur-Loire, cette maison de plain-pieds vous accueille avec un vaste séjour ouvert sur la cuisine, véritable pivot de la vie familiale.
Trois chambres de 11 à 14m², offrent des espaces privés confortables, tandis qu'une salle d'eau moderne complète le tout.
L'ensemble est habitable sans travaux intérieurs, classée en B cette maison confortable est prête à accueillir vos projets de vie. A l'extérieur il reste quelques finitions à apporter notamment le crépi de la façade, ce qui vous permettra de choisir le visage de votre maison. Le jardin est composé d'une grande cours idéale pour stationner des véhicules et d'une partie enherbée pour se prélasser en regardant la nature environnante.

Enfin, la proximité de Cosne sur Loire, permet l'accessibilité à la zone commerciale à quelques minutes, ainsi qu'aux axes autoroutier et ferroviaires. Les familles apprécieront la présence des écoles et autres établissements éducatifs et sportifs. Cette maison peut être idéale pour les gens qui font du télétravail car elle est reliée à la fibre. A voir !! Prix : 175000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 113

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.