Vente Maison 4 pièces Laval (53000)

Ce pavillon à Laval est un bien rare grâce à son architecture soignée et son environnement calme. Vous apprécierez sa cuisine équipée, son salon-séjour lumineux, son sous-sol aménagé et son jardin intime de 460 m².

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité dans un secteur recherché de Laval, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce pavillon cossu séduit par la qualité de ses matériaux et son entretien irréprochable. Sa couverture en ardoise naturelle, son architecture soignée et son environnement calme en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous découvrez une belle cuisine aménagée et équipée, indépendante, offrant un agréable espace repas. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, ouvre sur un balcon permettant de profiter d'une vue dégagée. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau récente, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet, en grande partie carrelé, renforce le caractère qualitatif de la maison. Il comprend un garage avec porte motorisée, un espace buanderie, une cave, ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire avec cheminée, donnant un accès direct au jardin. Cet espace polyvalent peut accueillir une salle de jeux, un bureau, un atelier ou un coin détente selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, joliment arboré, d'environ 460 m², offrant un cadre agréable et intime pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ce pavillon combine matériaux nobles, volumes généreux, emplacement privilégié et entretien exemplaire. Une opportunité rare à Laval, à découvrir sans tarder. DPE : E (269) GES : E (58) REF : 37701-CE Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, location, gestion, neuf, professionnel, syndic.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.31
Surface terrain : 460
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37701

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1703 euros