Vente Maison 5 pièces 115 m² Châlons-du-maine (53470)

Maison de plain-pied située au centre bourg de Châlons-du-Maine, avec un vaste séjour lumineux, deux chambres confortables et un grand garage. Terrain arboré de 1800 m², idéal pour créer votre espace de vie.

iad France - Benoît Dassé vous propose: --- PLAIN-PIED --- POSSIBILITÉ 3 ou 4 CHAMBRES --- MI-CHEMIN LAVAL/MAYENNE --- TERRAIN 1800 M² --- GRAND GARAGE ---

Coup de cOEur pour cette maison de plain-pied idéalement située dans le centre bourg de Chalons du Maine, entre Laval et Mayenne.

-Les espaces de vie côté jour : vous y découvrirez un vaste séjour prolongé d'un grand salon très lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une arrière cuisine, un cellier et une chaufferie.

-L'espace nuit : vous pourrez profiter de deux belles chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

-Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien, surmonté d'un grenier pour un maximum de stockage.

Terrain arboré et cour goudronnée. Portail coulissant électrique et interphone.

-Le 'PLUS' TECHNIQUE :
Maison parfaitement isolée, ouvertures en PVC et Alu pour un confort thermique optimal au quotidien.

-LE 'PLUS' AGENCEUR : (Inclus gratuitement dans mon accompagnement)
1) Je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes pour les restructurer. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer une troisième chambre voir une quatrième), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement.
2) Dossier de diagnostics et historique des travaux.

Les photos donnent un aperçu, mais rien ne remplace une visite pour ressentir tout le charme de cette maison. Je vous invite à venir la découvrir à mes côtés. Contactez-moi pour fixer un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 1874
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non