Vente Maison 4 pièces 152 m² Martres-de-rivière (31210)

iad France - Nadine Dupuy vous propose: Authentique corps de ferme entièrement rénové avec efficacité, offrant 152m2 habitables sans aucun travaux à prévoir, DPE C.
Elle est située sur un axe ST Gaudens-Luchon, au sein d'un village calme, disposant de nombreuses commodités.

Cette maison se décline sur 3 niveaux :
- Le rez de chaussée comprend : une élégante entrée avec escalier bois d'époque, une spacieuse cuisine séparée avec buanderie, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec wc, un grand salon ou séjour.

- L'étage vous accueille avec un palier, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain avec wc.

- Un grenier aménageable selon vos envies, ou besoins repérés.

Enfin, l'extérieur grâce aux dépendances, au terrain arboré, et, à la double adresse, offre tous les projets possibles !

Cette demeure mérite d'être rencontrée et explorée : elle a conservé son âme et sa fonction ressourçante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 2183
- Surface terrasse : 106
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non