Vente Maison 265 m² Clarac (31210)

Découvrez cette maison de caractère à Clarac, avec 6 suites et un fort potentiel locatif. Profitez d'un grand terrain de 2 567 m² offrant une vue dégagée sur le Pic du Midi dans un environnement calme, proche de l'école et des commodités.

Exclusivité.
Entre Saint-Gaudens et Montréjeau, dans un village calme et recherché, à proximité de l'école, découvrez cette grande maison de caractère de 265 m² offrant un fort potentiel.
La maison se compose de 6 suites, idéales pour accueillir une grande famille ou développer un projet de rendement locatif (colocation, chambres d'hôtes ou location courte durée type Airbnb).
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à bois, ainsi que d'une spacieuse cuisine équipée avec espace salle à manger de 35 m².
À l'extérieur, un grand terrain plat de 2 567 m² vous séduira par sa vue dégagée sur le Pic du Midi, ainsi qu'un abri voiture pratique au quotidien.
Les + :
6 suites
Grand terrain plat
Vue montagne
Environnement calme
Fort potentiel locatif
Proche des commodités et école

Idéal investisseur, projet familial ou activité touristique.

Honoraires de 4.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 221783NB

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19000 %
Bien En copropriété : NON