Vente Maison 5 pièces 120 m² Bretignolles sur mer (85470)

Maison entièrement rénovée en 2020 avec de beaux volumes, 4 grandes chambres et une pièce de vie lumineuse. Profitez d'un terrain clos de 544 m² avec piscine chauffée pour des moments conviviaux en famille.

Maison entièrement rénovée en 2020, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour la vie familiale et les réceptions. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage : l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité pour toute la famille. A l'extérieur : terrain clos et sans vis-à-vis de 544 m², grande terrasse carrelée agrémentée d'une piscine chauffée (6X3), parfait pour profiter des beaux jours. Un garage de 22 m² complète le bien et apporte un vrai plus pratique. Ref: 2417 Honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Classe énergie: D Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 euros et 3 740 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 481
Surface terrasse : 30
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2417

Précision localisation : La girardière

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC