Vente Maison 5 pièces 100 m² Brem-sur-mer (85470)

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 120 m² offre un cadre paisible sur un terrain de 2 700 m², à 5 minutes de l'océan. Avec 4 chambres et un potentiel à rénover, elle est parfaite pour les amoureux de la nature.

À la sortie du bourg de Brem-sur-Mer, découvrez un véritable havre de paix niché au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m².
Accessible par un petit chemin plein de charme, la propriété se dévoile à l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié où la nature est omniprésente.

Le terrain, spacieux et verdoyant, offre un cadre exceptionnel avec un agréable point d'eau et une belle terrasse d'environ 50 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
Un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de l'océan et 5 minutes à vélo du bourg et de ses commerces.

La maison, d'environ 120 m² de surface utile, propose une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec beaucoup de cachet, 4 chambres,1 garage d'environ 20m² ainsi qu'un potentiel très intéressant pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété unique dans un secteur recherché.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et du littoral vendéen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536

Surface terrain : 2792 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.68 %
Bien En copropriété : NON