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Rieux-Minervois (11160) - Maison - 12 pièce(s) - 334 m² - Vente - Réf. 992788335979
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Vente Maison 334 m² Rieux minervois (11160)

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1 / 11

Vente Maison Bastide de caractère de 334 m² avec gîte et piscine sur 1,3 ha Rieux minervois Exclusivité
Vente Maison Bastide de caractère de 334 m² avec gîte et piscine sur 1,3 ha Rieux minervois
Vente Maison Bastide de caractère de 334 m² avec gîte et piscine sur 1,3 ha Rieux minervois
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Vente Maison Bastide de caractère de 334 m² avec gîte et piscine sur 1,3 ha Rieux minervois
11 photos disponibles 

Maison à vendre Rieux minervois (Aude 11)

Bastide de caractère de 334 m² avec gîte et piscine sur 1,3 ha
Propriété rénovée avec goût dans un cadre paisible. Cette bastide de 260 m² sur 1,3 ha dispose d'un gîte indépendant et d'une piscine chauffée, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Nichée dans un hameau calme du Minervois et aux portes des Corbières, cette propriété sur 1,3 ha avec gîte indépendant, piscine chauffée a tout pour vous séduire. L'ensemble de style bastide a été entièrement rénovée avec goût, en conservant ses éléments d'origine ainsi que son charme. La maison principale de260 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur un double salon très spacieux avec cheminée et vue sur le jardin, un bureau, wc séparé, une grande cuisine équipée et dinatoire

Etat général : Excellent
Surface terrain : 11988
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 32291

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 334m2 environ
    • 7 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3
    • Extérieur Surface terrain : 11988 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60816694_1223
    • Mise à jour 02/07/2026 à 11:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/07/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/07/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rieux minervois (Aude 11)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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