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Parsac (23140) - Maison - 9 pièce(s) - 250 m² - Vente - Réf. 992788336194

Vente Maison 9 pièces 250 m² Parsac (23140)

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Vente Maison maison Parsac
Vente Maison maison Parsac
Vente Maison maison Parsac
Vente Maison maison Parsac
Vente Maison maison Parsac
Vente Maison maison Parsac
17 photos disponibles 

Description T9 à Parsac

maison
À VENDRE : Maison familiale spacieuse à Parsac (23140)

Nous vous proposons une maison familiale de 250 m², idéalement située à Parsac, à seulement 100 mètres de la gare et à proximité de la RN145.
Ce bien, construit en 1967, se compose de 13 pièces réparties sur deux demi-niveaux, offrant un espace de vie généreux et confortable.

Le séjour de 32 m², agrémenté d'une cheminée en pierres, est un lieu de convivialité parfait, avec un balcon qui permet de profiter de la vue environnante.
La maison dispose de quatre grandes chambres, dont deux sont équipées de lavabos, offrant ainsi un confort supplémentaire pour toute la famille.
Un grenier isolé et aménageable, ainsi que quatre caves et une chaufferie, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.

Pour les amateurs de véhicules, un garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à trois voitures est également inclus.
Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation, et la fibre optique est disponible à proximité, facilitant ainsi le télétravail et l'accès à Internet.

La localisation de cette maison est un atout majeur.
Vous trouverez une école élémentaire et un collège à seulement 2 km, ainsi que divers commerces tels qu'une boulangerie, un supermarché et une pharmacie à proximité.
Les villes de Gouzon, Guéret, Montluçon, Limoges et Clermont-Ferrand sont facilement accessibles, rendant cette maison idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités.

En supplément possiblité d'aqcuérir deux parcelles à proximité immédiate de la maison!

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel dans un cadre agréable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 170

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Creuse (23)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 250m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 652.0 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI154523
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    264 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    82 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 670 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/01/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 670 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    264 kWh/m² an
    Émissions
    82 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Parsac (Creuse 23)

    41% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gueret

    Agence immobilière à Guéret (23000)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    63 Avis

    Citya Gueret

    Accueil

    81%

    Service

    84%

    Ciblage

    74%

    Conseils

    84%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14615

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Gueret - Guéret
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    107 000 €
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    Citya Gueret - Guéret

    Citya Gueret

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