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Ardillières (17290) - Maison - 4 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992788336267
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Vente Maison 4 pièces 150 m² Ardillières (17290)

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Vente Maison maison Ardillières
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8 photos disponibles 

Description T4 à Ardillières

maison
Maison de village T4 à Ardillières, en pierre semi-détachée, offrant un potentiel exceptionnel pour personnaliser votre espace. Profitez de 150 m² habitables et d'un garage, le tout dans un environnement paisible et lumineux.

À VENDRE : Maison de village T4 à Ardillières, un véritable bijou à découvrir ! Nichée dans un cadre charmant, cette maison en pierre semi-détachée offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Avec une superficie habitable de 150 m², elle se compose de quatre pièces spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de vie convivial.
La maison s'étend sur deux niveaux, avec une orientation sud-ouest qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le garage atout indéniable, offre un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.
La maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, avec un potentiel à exploiter selon vos envies.
Située dans un environnement paisible, cette maison de village est à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un véritable cocon à votre image.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !

Numéro de mandat : 3714

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 150m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 410.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI154015
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ardillières (Charente-Maritime 17)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Ardouin Immobilier

    Agence immobilière à Rochefort (17300)

    Ardouin Immobilier - Rochefort
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Ardouin Immobilier - Rochefort

    Ardouin Immobilier

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