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Fontainebleau (77300) - Maison - 11 pièce(s) - 320 m² - Vente - Réf. 992788353771
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Vente maison de prestige 320 m² Fontainebleau (77300)

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Vente Maison Demeure Fontainebleau
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Vente Maison Demeure Fontainebleau
Vente Maison Demeure Fontainebleau
20 photos disponibles 

Maison à vendre Fontainebleau (Seine-et-Marne 77)

Demeure
Proche Milly-la-Forêt, Barbizon, et Fontainebleau.
Voici une propriété de caractère composée d'une belle demeure en pierre, de deux charmantes annexes, d'une grande cour et d'un grand jardin plat et clos de murs (4863m² environ).
La bâtisse principale :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux, un salon raffiné, une cuisine au volume intéressant, prolongée par une arrière-cuisine.

Un espace proposant un hammam agrémente cette partie de la demeure.
À l'étage : un espace nuit bien distribué : un palier, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale.
Une salle d'eau, une lingerie.
+++ Une cave et une buanderie
Les Annexes sont composées de 5 suites entièrement meublées et équipées, avec salles de bains privatives.
La grande Annexe communique avec la bâtisse principale.
À l'extérieur, on profite d'un parc paysagé, très calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une magnifique piscine (13x5) et d'un terrain de basket.
Un bien d'exception, proposant plusieurs projets de vies :

- un lieu paisible, dans une demeure de charme, pour une vie de famille, au calme et à proximité de tout.

- une résidence secondaire permettant de recevoir la famille et les amis, tout en conservant son intimité… avec un parc idéal pour les jeux de loisirs familiaux...

- une activité de gite à reprendre : fichier clients inclus dans la vente ; une clientèle fidélisée ; meublant ; équipements.
Note : le foncier offre une opportunité de division parcellaire.
Sextant France
- Fabrice Lambert
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27121

Numéro de mandat : 27121

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : école, bus, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 320m2 environ
    • 8 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 8 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 7 salles de bain Cheminée
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 4863 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1E3DEAEF3CDF4B03
    • Mise à jour 01/07/2026 à 01:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 270 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 270 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontainebleau (Seine-et-Marne 77)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 380 000 €
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