Vente Maison 6 pièces 128 m² Couze et saint front (24150)

Cette maison de ville de 128 m² présente un fort potentiel de valorisation. Avec 4 chambres, une terrasse exposée ouest et un bureau, elle offre de beaux volumes à personnaliser selon vos goûts.

Maison de ville à rénover de 128 m² à Couze-et-Saint-Front – 4 chambres, terrasse et beau potentiel

En exclusivité, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 128 m² située au cœur de Couze-et-Saint-Front. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des écoles.

Et si cette maison devenait votre plus beau projet ?

Derrière sa façade se cache un bien aux volumes généreux, prêt à retrouver une nouvelle jeunesse. Chaque pièce offre une véritable page blanche pour imaginer un intérieur qui vous ressemble, sans avoir à renoncer à l'espace ni à un emplacement pratique au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la cuisine de 17 m² pourra devenir le cœur de la maison, un espace convivial où partager les repas en famille. Le séjour de 20 m² invite à créer une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Une chambre de 15 m² avec accès direct à la terrasse permet une vie de plain-pied ou l'aménagement d'une suite parentale. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, trois grandes chambres de 14 à 20 m² accueilleront famille, amis ou futurs projets. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire une distribution fonctionnelle.

À l'abri des regards, la terrasse exposée ouest constitue un véritable prolongement de la maison. Un café au soleil, un repas d'été ou un moment de détente... chacun pourra facilement s'y projeter. Deux caves complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent surtout l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien unique, à votre goût, sans payer le prix d'une maison déjà rénovée.

Un emplacement qui facilite la vie

Située en centre-ville de Couze-et-Saint-Front, la maison permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux services du quotidien. Lalinde est à seulement 5 minutes en voiture et Bergerac à une vingtaine de minutes, un compromis idéal entre vie de village et proximité des principaux pôles d'activité.

Les points forts

Maison de ville de 128 m²

4 chambres + bureau

Terrasse exposée ouest

Deux caves

Centre-bourg proche des écoles et commerces

Beaux volumes

Maison à fort potentiel de valorisation après rénovation

Prix : 135 000 €

Notre partenaire, Hello Watt, peut vous accompagner de A à Z dans la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique/d'installation de panneaux solaires.

Vous cherchez une maison avec du potentiel plutôt qu'un bien standardisé ? Cette visite pourrait bien être le début de votre prochain projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Braun Frédéric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant