Vente maison de prestige 3 pièces 19 m² Lembras (24100)

Propriété viticole de 7.56 hectares en AOC Pécharmant offrant une longère en pierre de 164 m2 à rénover et une maison en bois. Cadre paisible avec vues sur les vignes et possibilité de louer 2 hectares supplémentaires.

Située à 5 kilomètres de Bergerac, cette propriété viticole de 7.56 hectares en AOC Pécharmant offre un cadre paisible en pleine campagne, offrant des vues impressionnantes sur les vignes environnantes. L'emplacement tranquille garantit une atmosphère sereine. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels pour un quotidien pratique.

Le bâtit est constitué d'une magnifique longère en pierre de 164 m2 à rénover entièrement. La partie production a été rénové entièrement. Petite maison en bois de 19 m2 habitable. Un potentiel remarquable pour créer un espace de vie authentique entre production viticole et pourquoi pas, gites, ferme auberge...

Possibilité de louer environ 2 hectares de plus sur une commune voisine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 739 579 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Denis DALVERNY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 502 781 032

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON