Vente Maison 4 pièces 90 m² Angers (49000)

Charmante maison rénovée de 90 m², offrant une pièce de vie traversante et une cuisine contemporaine. Deux chambres, un bureau et un jardin exposé, dans un quartier calme à proximité des commerces. Un bien clé en main à découvrir.

Angers / Bichon Située dans un quartier recherché d'Angers et proche des commerces , cette charmante maison anciennes entièrement rénovée d'environ 90 m² séduira par son cachet, sa luminosité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, comprenant un salon cosy ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central. Les volumes généreux, les matériaux naturels (bois, pierre, teintes douces) et les aménagements sur mesure créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. celle-ci est optimisée par une baie vitrée coulissante et entièrement rétractable. A l'étage, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. en plus, Vous profiterez d'un jardin idéalement exposé et d'une place de parking sécurisée à proximité de la maison. Les atouts : Maison entièrement rénovée Belle pièce de vie ouverte et lumineuse permettant une vie intérieur/extérieur Cuisine contemporaine avec îlot Matériaux de qualité et décoration soignée Secteur calme et recherché à proximité des commodités Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre d'Angers. A visiter sans tarder. Réf : 37676 DPE : D (223) - GES : D (38) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 137
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37676

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.52 %
Prix net vendeur : 355000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1323 euros