Vente Maison 4 pièces 99 m² Notre dame de monts (85690)

Maison de plain-pied et lumineux avec 3 chambres, jardin clos de 590 m² et véranda. Idéalement située à proximité des plages et de la forêt, elle garantit un cadre de vie paisible et pratique. Parfaite pour emménager sans travaux.

En Exclusivité à LADRESSE Maison de plain-pied de 99 m² offrant 4 pièces dont 3 chambres, édifiée sur une parcelle close, arborée et paysagée de 590 m². Très bien entretenue, elle bénéficie d'une véranda lumineuse, d'un carport, d'un bûcher, d'un puits et d'un système d'arrosage automatique, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'implantation sans vis-à-vis et l'environnement très calme sont des atouts concrets pour la qualité de vie. L'agencement fonctionnel, la luminosité naturelle et l'entretien régulier garantissent une prise de possession facilitée. Le terrain de 590 m², entièrement clos, permet des aménagements extérieurs variés et un bel espace de jardinage ou de détente. Située à Notre-Dame-de-Monts, la maison se trouve à proximité immédiate des plages et de la forêt domaniale du Pays de Monts, avec de nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables pour les activités de plein air. Le Marais breton vendéen est également facilement accessible pour les promenades et visites nature. Commerces de proximité, marché local, écoles maternelle et primaire se trouvent à quelques minutes, tout comme des équipements sportifs et des services municipaux. Gare la plus proche : Challans, environ 25 minutes en voiture. Accès routiers pratiques vers les pôles régionaux. Cette maison vous propose, une salle à manger avec salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un garage. Venez découvrir cette maison où vous avez juste à poser vos valises et de profiter du cadre et de l'environnement. Réf : 11326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail . (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 24.39
Surface terrain : 590
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11326

* Vidéo : https://nodalview.com/s/1-tv5QHwfAaua3xkS1QY05#video

Précision localisation : CROIX GAILLARDE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC