Vente Maison 4 pièces 68 m² Notre dame de monts (85690)

Découvrez cette maison de plain-pied à Notre-Dame-de-Monts, offrant un séjour chaleureux avec véranda, sur un grand terrain arboré de 6 976 m2. Parfaite pour une résidence principale ou un projet locatif, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Située à Notre-Dame-de-Monts, venez découvrir cette maison de plain-pied dans un environnement naturel et préservé proche du centre-bourg et de ses commerces (boulangeries, boucherie, poissonneries, supermarché ...) . D'une surface d'environ 67 m2 habitables ,elle dispose d'un séjour donnant sur une véranda de 2026 avec cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier et une buanderie. La toiture a été refaite récemment avec la pose de Velux. Le grenier est sur dalle béton et accessible par un escalier extérieur, ce qui permet d'envisager différents projets . A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 6 976 m2 vous permettant de profiter du calme de la nature. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La fosse septique est non conforme. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Réf.11307 Contactez nous ou par mail (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 6976
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 11307

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 450 euros