Vente Maison 5 pièces 160 m² Préaux (07290)

iad France - Nicolas Bruc vous propose: Très belle bâtisse en pierre située dans un environnement calme et naturel au cOEur de l'Ardèche Verte profitant de 1,2 hectares de terrain (3600m2 attenant + 8000m2 non attenant, à proximité immédiate), idéal pour propriétaire de chevaux.
Située à 1h15 de Lyon, 25mn de la Vallée du Rhône et 20mn d'Annonay, cette maison de caractère restaurée dans les années 2010, vous séduira par son authenticité et son confort moderne.
Sa superficie de 160m2 habitables offre des volumes généreux ainsi que des espaces à vivre lumineux garantissant une qualité de vie au quotidien. Le salon de 45m2 traversant, la cuisine avec ses accès aux terrasses, trois grandes chambres, une mezzanine (pouvant faire office de quatrième chambre), un bureau, une salle de bains/salle d'eau avec wc, une salle d'eau, un wc représentent les pièces de ce bien rare. En complément, un cellier de 17m2, un garage de 45m2, un atelier, une belle cave voutée et un hangar.
Superbe maison en pierre, à découvrir en exclusivité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 12000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non