Vente Maison 5 pièces 85 m² Cholet (49300)

Ce pavillon solide de 1968, lumineux et fonctionnel, vous offre un fort potentiel à personnaliser. Avec un sous-sol complet et un jardin aménagé, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison à votre image.

iad France - Patricia Richard vous propose: 🏡 À découvrir : Pavillon de 1968 au Puy saint Bonnet
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Ne chercher plus ! cette charmante maison correspond à vos recherches.

🛋 Une distribution idéale et un fort potentiel à vivre
Construite sur un sous-sol complet, la maison offre une configuration très fonctionnelle et une belle lumière naturelle grâce à son exposition idéale est-ouest :

Le rez-de-chaussée distribue par son entrée indépendante, un agréable salon ouvert sur une belle salle à manger, baignée de lumière, parfaite pour recevoir, avec attenante une kitchenette aménagée. Une première chambre confortable de 13 m², puis deux autres chambres de dimention classique, dotée chacune d'un grand placard. A suivre la salle de bain et le WC.

🚗 Un sous-sol utile aux multiples possibilités
Le grand sous-sol complet, propose de vrais espaces fonctionnels avec : un grand garage, un espace atelier et une chaufferie.

🌳 Un jardin (piscinable) pour des moments paisibles
Le terrain est un des points forts de cette propriété : aménagé d'un potager et d'une belle terrasse sur toute sa longueur pour partager de bons repas en famille ou entre amis, idéal pour les passionnés de jardinage ou de bricolage.

🛠 L'avis de l'expert : Une maison solide à réinventer selon vos envies
Cette maison de 1968 a été très bien préservée, mais elle est restée fidèle à son style d'origine. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir.

C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination, moderniser les espaces à votre goût et valoriser ce formidable potentiel habitable.

Le coup de cOEur est au bout du chemin...
Je vous invite à découvrir le charme et les volumes de cette maison quand vous le souhaiterez.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 581
- Surface terrasse : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non