Vente Maison 5 pièces 105 m² Cholet (49300)

Découvrez cette maison de ville fonctionnelle à Cholet, offrant 3 chambres et un grand jardin de 877 m², rare en milieu urbain. Profitez d'une véranda lumineuse et d'un espace nuit surélevé, prête à accueillir votre projet.

iad France - David Ollivier vous propose: MAISON DE VILLE - CHOLET / QUARTIER VAL DE MOINE - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN ARBORE

Située à Cholet, cette maison de ville de 105 m² habitables construite en 1968 offre un cadre de vie pratique et paisible.
Sa particularité : un grand terrain de 877 m², rare pour le secteur, idéal pour ceux qui veulent de l'espace sans quitter la ville.
Un aménagement simple et fonctionnel :
Maison fonctionnelle offrant une vie de plain-pied.
Elle se compose de :
Une entrée menant à un salon et un séjour séparé. Une véranda lumineuse pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine fonctionnelle nécessite un rafraîchissement pour la mettre à votre goût L' espace nuit légèrement surélevé (4 marches) comprend 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs et annexes :
Vous disposez également d'un sous-sol avec un coin buanderie, un atelier, une cave et un garage.

Maison libre de toute occupation, prête pour votre nouveau projet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 877
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Non