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Albi (81000) - Maison - 4 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992788383673
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Vente Maison 4 pièces 102 m² Albi (81000)

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Vente Maison maison Albi Exclusivité
Vente Maison maison Albi
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Vente Maison maison Albi
Vente Maison maison Albi
Vente Maison maison Albi
9 photos disponibles 

Description T4 à Albi

maison
Maison au potentiel idéal pour couple ou famille, offrant 102 m² habitables sur un terrain de 882 m². Profitez de l'exposition Sud-Est, d'un sous-sol complet et de nombreuses possibilités de rénovation.

NOUVEAUTE EN VENTE : Albi
- Secteur Mouline (ancienne piscine).
A proximité du centre-ville, des commodités et de l'accès rocade, dans un environnement agréable : Maison des années 70 offrant 102 m² habitables sur un très joli terrain arboré de 882 m² avec puits.

Elle se compose de :

- une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse

- une cuisine indépendante équipée

- 2 chambres + 1 autre chambre en sous-sol (pour bureau, ado ou amis)

- Salle de bains et WC séparés

- Sous-sol complet avec garage

Exposition Sud-Est parfaite pour profiter de la lumière toute la journée

Chauffage gaz + cheminée

Maison saine et bien entretenue, nécessitant des travaux pour être remise au goût du jour.
Idéale pour un couple ou une famille souhaitant acheter une maison avec du terrain, dans un bon secteur, tout en gardant un budget pour personnaliser progressivement le lieu de vie.

Visite sur rendez-vous, contactez nous rapidement !

Numéro de mandat : 13962

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 102m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 882.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158869
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    328 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    51 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 839 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 839 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    328 kWh/m² an
    Émissions
    51 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Albi (Tarn 81)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Les Halles

    Agence immobilière à Albi (81000)

    Opinion System

    ( 78 / 100 %)

    155 Avis

    Citya Les Halles

    Accueil

    80%

    Service

    81%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    78%

    Suivi

    70%

    recommendation.short

    75%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14530

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Les Halles - Albi
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    220 000 €
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    Citya Les Halles - Albi

    Citya Les Halles

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