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Latresne (33360) - Maison - 7 pièce(s) - 265 m² - Vente - Réf. 992788387421
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Vente maison de prestige 7 pièces 265 m² Latresne (33360)

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Vente Maison Maison et dépendances Latresne
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Vente Maison Maison et dépendances Latresne
Vente Maison Maison et dépendances Latresne
Vente Maison Maison et dépendances Latresne
15 photos disponibles 

Description T7 à Latresne

Maison et dépendances
A 15 min de Bordeaux, propriété au charme intemporel, composée d'une belle demeure rénovée en pierre et moellon avec dépendances,
Un magnifique parc aux essences variées, L'ensemble sur un terrainde 9400m2
La maison de 265 m2 habitables a été rénovée.
Elle est composée de grands espaces de vie , un salon-salle à manger avec cheminée prolongé, par un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse et sur la nature.
Une cuisine ouverte et équipée, une buanderie et une cave.
5 chambres dont deux au rez-de-chaussée
Une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing,
Une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse couverte
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un grenier aménagé.
Côté jardin, une piscine chauffée de11X5M, une terrasse, un atelier, un préau, un Carport deux voitures.
Un puits complète l'ensemble.

Cette propriété de charme, aux portes de Bordeaux,près des commodités offre des prestations soignées dans un environnement vallonné et exceptionnel.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France
- Valérie Baratin agent basé à QUINSAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
26500

Numéro de mandat : 26500

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 265m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : fuel Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 814073C819D340B3
    • Mise à jour 02/07/2026 à 01:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    184 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 220 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/08/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 220 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    184 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Latresne (Gironde 33)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 185 000 €
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    SEXTANT FRANCE - Paris

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