Vente Maison 4 pièces 68 m² Ornaisons (11200)

Cette maison de village à Ornaisons offre un potentiel unique avec ses volumes généreux à rénover. Idéale pour un investisseur ou un premier achat, elle dispose d'un bel espace sous combles et de toutes les commodités à portée de main.

BAISSE DE PRIX !! - Fütterer Property vous présente à Ornaisons - village à fort potentiel : Située au coeur d'Ornaisons, un village prisé pour sa douceur de vie et ses commodités, cette maison de village de 68 m² habitables (94 m² au total), répartie sur 3 niveaux, saura vous séduire par ses volumes et ses perspectives d'aménagement.

Le gros oeuvre est sain, et le bien offre un excellent potentiel de valorisation après rénovation.

Description du bien :

- Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, une pièce de vie/salon et une salle de bain avec toilette.

- Premier étage : Un dégagement desservant deux grandes chambres lumineuses de plus de 13 m² chacune.

- Deuxième étage : Un plateau de plus de 30 m² sous combles, offrant une multitude de possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, atelier).

Les prestations & ; atouts : Véritable parquet au premier étage / Double vitrage PVC blanc / Volets roulants électriques et manuels / Volets bois / Stationnement facile et toutes commodités à pied.

?? Éligible au Prêt à Taux Zéro (Zone C).

??Côté travaux : La maison nécessite une rénovation intérieure globale. Pour vous accompagner sereinement dans votre projet, un devis complet réalisé par un professionnel est disponible.

Une opportunité rare sur ce secteur. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat !

Toute offre sérieuse sera étudiée.

Pour plus d'informations, contactez Carla FABREGAT.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur