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Douai (59500) - Maison - 5 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992788388416
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Vente Maison 5 pièces 127 m² Douai (59500)

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Vente Maison Inidividuelle de 127m2, 4 chambres, sous sol complet garage jardin Douai Nouveau
Vente Maison Inidividuelle de 127m2, 4 chambres, sous sol complet garage jardin Douai
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Vente Maison Inidividuelle de 127m2, 4 chambres, sous sol complet garage jardin Douai
12 photos disponibles 

Description T5 à Douai

Inidividuelle de 127m2, 4 chambres, sous sol complet garage jardin
Orpi Auby vous propose cette maison individuelle familiale proche de toutes les commodités !!!

à conforter selon vos envies...

Jolie maison de 127 m² semi-plain pied en retrait de rue avec passage sur le coté,

Elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 25m2 avec une cheminée bois, une cuisine indépendante de 15m2, une chambre ou bureau au rez-de-chaussée de 11,60m2, une salle de bains et un wc et une véranda.

A l'étage un palier dessert 3 autres chambres de 10m2 à 16m2 ainsi qu'une salle d'eau et une pièce dressing.

Sous sol complet avec un grand garage traversant de 36m2.

Côté extérieur un beau jardin et un second garage.

Menuiseries bois avec survitrage, chaudière au fioul.

Maison saine et habitable qui nécessite quelques travaux.

Proches des commerces, écoles et axes autoroutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

A découvrir rapidement en contactant Orpi Auby

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Référence agence : 9850

Nom du négociateur : Speleers Laurent

Prix net vendeur : 189000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 127m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1117 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu FQZT-11N-VAH
    • Mise à jour 02/07/2026 à 03:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    275 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    78 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 370 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 370 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    275 kWh/m² an
    Émissions
    78 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Douai (Nord 59)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER

    Agence immobilière à Douai (59500)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    679 Avis

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER

    Compréhension

    93%

    Pertinence

    92%

    Maitrise

    93%

    Confiance

    92%

    Prix

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6946

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER - Douai
       
     
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    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER - Douai

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