Vente Maison 5 pièces 80 m² Hargnies (08170)

Découvrez cette maison idéale à Hargnies, dotée d'un grand jardin et de 3 chambres lumineuses. Son gros ?uvre est à jour, offrant une très belle opportunité pour vos projets de rénovation. À visiter sans tarder au prix de 105 000€.

Située dans le cadre paisible et verdoyant d'Hargnies, découvrez cette maison saine et robuste, idéale pour une famille ou des amateurs de tranquillité.
Offrant un excellent potentiel, elle n'attend que votre touche personnelle pour être remise au goût du jour !

Les points forts du bien :

Le gros oeuvre est à jour : Toiture révisée/refaite en 2011, fenêtres récentes (double vitrage) et électricité récente pour avancer dans vos projets en toute sérénité.
Extérieur : Un très grand jardin, parfait pour les enfants, les animaux, un potager ou des moments de détente au grand air.

Agencement intérieur :

Espace de vie : Une cuisine et une pièce de vie conviviale à réaménager selon vos envies.
Coin nuit : 3 chambres lumineuses.
Annexes : Un garage pratique pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel.

Caractéristiques techniques :

Chauffage : Mixte fioul et bois (idéal pour allier confort et économies).
État général : Maison saine, avec peinture refaite par un professionnel.

Notre avis : Une opportunité sur le secteur d'Hargnies ! Une base solide avec les travaux structurels majeurs déjà réalisés (isolation des fenêtres, électricité, toiture), parfaite pour laisser libre cours à votre imagination.

Mandat : 12906
Prix de vente FAI : 105 000€ Honoraires vendeur.

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Bareck : 06/69/29/80/98

La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2270.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Bareck Bendaha
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l\'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l\'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
TTC
Numéro de mandat : 12906

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON