Vente Maison 4 pièces 95 m² Brou (28160)

Découvrez cette maison de ville à Brou, offrant de belles possibilités de rénovation avec un séjour spacieux de 37 m² et un sous-sol de 55 m². Profitez d'un terrain clos de 150 m² pour vos projets extérieurs. Contactez-nous pour visiter.

EN EXCLUSIVITE à BROU PROCHE CENTRE VILLE, Romuald JAULNEAU vous propose une maison de ville d'environ 95 m² hab à rénover comprenant au rez de chaussée une cuisine, un séjour de 37 m² et un wc.

A l'étage, un palier dessert une salle de bains, 2 chambres et un bureau.

A noter qu'un sous sol de 55 m² accessible par un escalier est sous la totalité de cette maison

Vous bénéficiez d'un joli terrain clos de 150 m².

Chauffage électrique.

PRIX : 81 000 euros euros Honoraires d'Agence inclus charge vendeur

Mandat ref : 451250

Consommation énergétique : E 299 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/an

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 640 euros et 3 600 euros.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Nom du négociateur : JAULNEAU Romuald

Honoraires à la charge du Vendeur