Vente Maison 6 pièces 146 m² Saujon (17600)

Cette maison de caractère au coeur de Saujon offre un fort potentiel de rénovation. Profitez de son charme ancien, de ses beaux volumes et de sa vue dégagée sur la Seudre, le tout à deux pas des commodités.

iad France - Charleza Amari vous propose: Maison en plein centre-ville de Saujon – Vue Seudre – Charme et fort potentiel, 146 M2, 4 chambres.

Idéalement située au cOEur du centre-ville de Saujon, cette maison de ville du XIX siècle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation.

Élevée sur trois niveaux, elle offre une distribution agréable et fonctionnelle comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, trois WC séparés, deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bain.

Le charme de l'ancien est pleinement préservé grâce aux belles hauteurs sous plafond d'environ 3 mètres, apportant élégance et luminosité à l'ensemble des pièces.

Chaque étage bénéficie d'un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur la Seudre, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout rare en plein centre-ville.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son éclat à cette belle demeure de caractère.

Stationnement au pied de la maison pour un confort quotidien appréciable.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Un bien rare à Saujon, alliant charme de l'ancien, emplacement recherché et superbe vue sur la Seudre.

A trés vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Superficie terrain : 90
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non