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Royan (17200) - Maison - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992788335992
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Vente Maison 3 pièces 62 m² Royan (17200)

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Vente Maison Maison Royan 3 pièce(s) 62 m2 Royan Nouveau
Vente Maison Maison Royan 3 pièce(s) 62 m2 Royan
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Vente Maison Maison Royan 3 pièce(s) 62 m2 Royan
Vente Maison Maison Royan 3 pièce(s) 62 m2 Royan
12 photos disponibles 

Description T3 à Royan

Maison Royan 3 pièce(s) 62 m2
À seulement 600 mètres de la plage, cette maison de 62 m² dispose d'une belle terrasse de 16 m² et est sans vis-à-vis. Prête à emménager, elle offre un cadre de vie agréable et la possibilité d'un revenu locatif complémentaire.

Maison de 62 m² à 600 m de la plage et des commerces Idéalement située à seulement 600 mètres de la plage et de toutes les commodités, cette charmante maison de 62 m² est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. A l'étage, l'espace nuit se compose de : 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 16 m², sans vis-à-vis, ouverte sur la pièce de vie, idéale pour vos repas et moments de détente. Un espace extérieur à l'avant de la maison permet de stationner facilement un véhicule. La maison fait partie d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Pour contribuer au financement de votre projet, des locataires réguliers, sérieux et soigneux, habitués à séjourner les week-ends ou à la semaine, pourront assurer un revenu locatif complémentaire. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à deux pas de la mer. ? Copropriété de 2 lots ().

Surface terrain : 202
Numéro de mandat : 32419

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 202 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60841016_1325
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    142 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/04/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    142 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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