Vente Maison 9 pièces 204 m² Saint-lô (50000)

iad France - Catherine Vautier vous propose: SAINT-LÔ - MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - 204M² - QUARTIER CALME

Alliant volumes et praticité, cette maison sur sous sol développe 204 m² habitables sur un terrain de 895 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud.

Construite en 1982, elle offre un bon potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Avec ses 9 pièces, elle s'adapte aussi bien aux grandes familles qu'aux projets nécessitant de nombreux espaces distincts.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour-salon de 48 m², lumineux grâce à l'orientation sud, adapté pour accueillir et réunir. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, composent un niveau de vie pratique et accessible. L'étage, desservi par un palier accueille 4 chambres supplémentaires aux dimensions variées - certaines spacieuses, d'autres plus cosy - une seconde salle de bain, un WC indépendant et un espace dressing ou bureau.

Le sous-sol, atout de la maison, abrite un bureau spacieux et lumineux de 29 m2 environ, bien adapté au télétravail ou à tout autre usage dédié.
Il se compose également d'un double garage, d'un espace buanderie, d'une cave et abri à bois.

Maison à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 204
- Surface totale : 204
- Superficie terrain : 895
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non