Vente Maison 4 pièces 130 m² Soulaines sur aubance (49610)

Découvrez le charme authentique de cette maison de 130m² à Soulaines Sur Aubance. Avec son grand jardin, ses dépendances et un potentiel d'aménagement à l'étage, elle est idéale pour une vie familiale au coeur d'un cadre naturel préservé.

Au coeur de la campagne de Soulaines sur Aubance, cette maison ancienne de plus de 130m² séduit par son charme authentique et son cadre naturel privilégié. Au rez de chaussée elle offre : un salon et un séjour lumineux qui invitent à la détente, une cuisine meublée conviviale, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle, idéales pour une vie familiale harmonieuse. L'étage, aujourd'hui non aménagé, constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent développer un projet d'agrandissement ou créer un espace supplémentaire selon leurs envies. A l'extérieur, les belles dépendances offrent de multiples possibilités (atelier, stockage, loisirs ) tandis que le grand jardin s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne, procurant une sensation d'espace et de liberté très recherchée. Cette propriété combine le charme de l'ancien, la praticité du plain pied et le potentiel d'évolution, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur. REF : 37595 DPE : D(194) GES : B(7) * Honoraires à charge acquéreurs (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 3727
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Meublée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37594

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.12 %
Prix net vendeur : 245000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros