Vente Maison 4 pièces 73 m² Angers (49000)

Idéale pour un investissement locatif, cette maison de ville de 72 m² rénovée en 2010, avec locataire en place, propose un agencement fonctionnel : belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres et bureau, le tout dans un environnement calme.

Maison de ville avec locataire en place, Quartier des Banchais A Angers, dans le quartier recherché des Banchais, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 72 m², idéale pour un investissement locatif. Entièrement rénovée en 2010, cette maison des années 50 offre un agencement fonctionnel et des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse exposé sud avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate. Ref: 37785 DPE: C (146) / GES: A (5) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 53
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte meublée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37785

Précision localisation : PASTEUR

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 195000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1164 euros