Vente Maison 3 pièces 77 m² Annet sur marne (77410)

Maison entièrement rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec une cuisine dinatoire et un salon-séjour chaleureux. Dépendance rénovée offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une première acquisition.

Située à Annet-sur-Marne, commune prisée pour son cadre de vie familial et verdoyant, cette maison d'environ 72,5 m² habitables a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied. La commune bénéficie également d'un accès rapide à Claye-Souilly, Lagny-sur-Marne, Thorigny-sur-Marne, Disneyland Paris / Val d'Europe, ainsi qu'aux principaux axes routiers (A104, N3) permettant de rejoindre facilement Roissy-Charles-de-Gaulle et Paris. Vous découvrirez une cuisine dinatoire conviviale, un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains attenante. A l'extérieur, une dépendance d'environ 13 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, chambre d'amis ou espace de loisirs selon vos besoins. La propriété permet également le stationnement privatif d'un véhicule. Les atouts de cette maison : - Maison entièrement rénovée - Dépendance d'environ 13 m² - Double vitrage PVC - Stationnement privatif - Écoles, commerces et transports accessibles à pied - Proximité immédiate de Claye-Souilly, Lagny-sur-Marne et du Val d'Europe - Accès rapide à l'A104, la N3, Roissy-Charles-de-Gaulle et Disneyland Paris - Le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation récente Une maison pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou toute personne souhaitant s'installer dans un bien sans travaux, tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur. Frappez à la bonne porte ! Audrey Gardelle - EI - l'Adresse Success Immobilier ? RSAC 949 733 364 - Meaux (77) Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1988
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 2578-AG

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 781 euros