Vente Maison 3 pièces 72 m² Annet sur marne (77410)

Maison atypique pleine de caractère à Annet-sur-Marne, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, à deux pas des écoles et des commerces. Un bien rare avec 2 chambres, cave et un espace de vie lumineux, à découvrir rapidement.

Audrey Gardelle vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, au cachet unique et à l'atmosphère chaleureuse. Située en plein coeur d'Annet-sur-Marne, elle bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied : écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Un véritable atout au quotidien. Les + : - 2 chambres aux volumes agréables - Menuiseries PVC double vitrage avec volets PVC - Cave pratique pour le stockage - Environnement calme et agréable - Maison atypique, pleine de caractère Description : Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale et chaleureuse, mise en valeur par ses poutres apparentes qui lui confèrent un vrai cachet. L'espace salle à manger s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. Au premier étage, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit fonctionnel. Le dernier niveau accueille une seconde chambre, parfaite pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'appoint, complétée par un WC indépendant. Une cave vient parfaire ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Cette maison est idéale pour un premier achat, mais conviendra également parfaitement à un investissement locatif grâce à sa localisation et son agencement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 28/06/2026 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 170 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Audrey Gardelle - EI L'Adresse Success Immobilier RSAC 949 733 364 ? Meaux Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2246-AG

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 963 euros