Description T3 à Thaon les vosges
Situé en plein cœur de Thaon-les-Vosges, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'ensemble des commerces, services, écoles et transports. Un véritable atout pour profiter d'une vie tout à pied ou réaliser un investissement attractif.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 54m², comprenant un espace de vente, une pièce et un autre espace à proximité, ainsi qu'un accès à l'arrière au jardin l'abri de regard.
À l'étage, vous découvrirez un logement de 40m²,composé d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Ce bien séduit par sa polyvalence et son fort potentiel de valorisation. Selon votre projet, le local commercial peut accueillir une activité professionnelle (commerce, bureaux, profession libérale...) ou être transformé en habitation, sous réserve des autorisations administratives, afin d'optimiser les volumes et les possibilités d'exploitation.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale, activité professionnelle ou projet locatif.
Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel - Réf.961581
Nom du négociateur : ATAMNA Said
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 41m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 107 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340938574931
- Mise à jour 02/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 113 €
3 minQualité de connexion internet à Thaon les vosges (Vosges 88)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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