Description T6 à Fontaines-saint-martin
À seulement 800 m du centre du village, des écoles et de la crèche, découvrez cette belle maison familiale de 144 m² habitables sur un terrain de 750 m², sans aucun vis-à-vis.
Construite en 1965 (plan Favier) et entièrement rénovée en 2020, elle offre des prestations de qualité et des espaces de vie fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec cellier, un salon lumineux ouvert sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale créée en 2024 avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième), d'un salon TV, d'un bureau et d'une salle de bains.
Les extérieurs, entièrement aménagés en 2022, accueillent une piscine chauffée de 7 x 3,5 m construite en 2020, équipée d'un système d'électrolyse au sel.
La propriété permet également de stationner facilement 3 à 4 véhicules.
Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec nous dès maintenant.
RSAC : 903 530 970 / EI
Référence : LF-10414
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 715 295 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420.00 et 1970.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 10414
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 165m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 750 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu LF-10414-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 15/07/2026 à 13:57
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 695 €
3 minQualité de connexion internet à Fontaines-saint-martin (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
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Conseils
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Suivi
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