Vente Maison 5 pièces 110 m² Le bouscat (33110)

Maison récente de 2023 avec deux logements distincts et un garage, au calme à Bruges. Profitez d'une belle terrasse et d'une proximité avec commerces et transports. Idéale pour famille ou investissement locatif, aucun travaux à prévoir.

En exclusivité sur Bruges. Venez découvrir cette belle maison récente de 2023, DPE C, clim réversible, au calme, proche des commodités et avec de belles prestations.

Cette maison pourra répondre à vos besoins familiaux comme générer des revenus locatifs. En effet, vous trouverez 2 logements:
- Au rez de chaussée, vous trouverez:
- un appartement T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC.
- un garage de 26 m²
- une autre grande salle d'eau et un cellier buanderie avec WC
- A l'étage, vous trouverez un appartement T3 de 77 m² avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse.

Les +: récente 2023, DPE C, clim réversible, au calme, sans vis à vis, proche commerces, écoles, Tram et bus. Garage. Bons revenus locatifs. Idéal famille et investisseurs. Aucun travaux à prévoir.

Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.

Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489

Surface terrain : 200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON