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Gouesnou (29850) - Maison - 3 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992788423290
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Vente Maison 3 pièces 77 m² Gouesnou (29850)

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Vente Maison GOUESNOU MAISON 3 pièces, 2 chambres, 77 m2 Gouesnou
Vente Maison GOUESNOU MAISON 3 pièces, 2 chambres, 77 m2 Gouesnou
Vente Maison GOUESNOU MAISON 3 pièces, 2 chambres, 77 m2 Gouesnou
Vente Maison GOUESNOU MAISON 3 pièces, 2 chambres, 77 m2 Gouesnou
Vente Maison GOUESNOU MAISON 3 pièces, 2 chambres, 77 m2 Gouesnou
Vente Maison GOUESNOU MAISON 3 pièces, 2 chambres, 77 m2 Gouesnou
9 photos disponibles 

Description T3 à Gouesnou

GOUESNOU MAISON 3 pièces, 2 chambres, 77 m2
Maison contemporaine à ossature bois, construite en 2022, offrant une architecture élégante et chaleureuse. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et d'une grande mezzanine. Idéalement située dans le bourg.

Située à Gouesnou (29850) aux portes de Brest

Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine à ossature bois, construite en 2022, alliant confort, modernité et caractère

Conçue par un maître d'œuvre, elle offre une architecture élégante et une atmosphère chaleureuse, se démarquant des constructions traditionnelles tout en restant résolument fonctionnelle

Idéalement située au cœur du bourg, elle permet de profiter de tous les commerces et services à pied

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un cellier complète cet espace

Le rez-de-chaussée, accueille également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC assurant un confort de plain-pied

À l'étage, une grande chambre en mezzanine bénéficie de sa propre salle de bains avec WC

Une maison récente, chaleureuse, élégante et facile à vivre, idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ROZIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 990824799

Surface terrain : 451 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Finistère (29)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 451 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1681890_32257
    • Mise à jour 03/07/2026 à 07:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    63 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    63 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gouesnou (Finistère 29)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Laurence ROZIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    318 000 €
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