Vente Maison 3 pièces 84 m² Nogent sur vernisson (45290)

Ce pavillon de plain-pied, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable avec son jardin sans vis-à-vis et sa cheminée. Idéalement situé près des commerces et de la gare pour un accès direct à Paris.

À Nogent-sur-Vernisson, petite commune avec commerces et écoles à 15 minutes au sud de Montargis, à 5 minutes de la gare SNCF avec train direct pour Paris Bercy, pavillon de plain-pied habitable sans travaux, comprenant : double séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, un grand garage attenant, un cellier.
Ce bien, situé dans un quartier calme et résidentiel, dispose d'une isolation par l'extérieur récente, de double vitrage aluminium, d'une cheminée insert et d'un jardin sans aucun vis-à-vis.
Les commerces et la gare SNCF sont accessibles à pied.
Visite virtuelle disponible.
DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1720 € et 2380 €, années de référence 2021, 2022, 2023.
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND ou par mail : . Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : MARCHAND Stéphane
Taxe foncière : 797 euros