Vente Maison 4 pièces 97 m² Sainte genevieve des bois (45230)

Profitez d'une demeure de 97 m² sur un terrain arboré de 1 000 m². Avec sa cheminée, ses 3 chambres et sa grande terrasse, ce bien offre un cadre paisible à proximité des commodités et d'une gare. À découvrir au prix de 132 000 €.

Sainte Geneviève des Bois (Loiret), Maison avec 3 chambres, 97 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m².
Rez-de-chaussée :
• Entrée, séjour avec une cheminée.
• Cuisine indépendante avec cellier attenant.
• Bureau.

• 2 chambres, dont une suite parentale avec douche.
• Salle de bain avec WC
• 2ème WC séparé.
• accès à la cave

A l'étage, avec accès à la terrasse (13 m2 env.) :
• Pièce palière en mezzanine
• 1 chambre
• Salle d'eau
• WC séparé

Terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² avec abri de jardin.
Garage avec chaufferie.

Une maison de caractère dans un cadre paisible.

Châtillon-Coligny avec ses commerces, ses écoles et son collège à 4 km
Gare de Nogent-sur-Vernisson (train direct Paris-Bercy) à 9 km
Autoroute A77 à 6 km
Montargis à 23 km

Prix de vente 126 000 € ontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 € et 4 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).
DPE : F GES : E

Numéro de mandat : 36791

Plus d'information :

- Alarme

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros