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Divonne-les-Bains (01220) - Maison - 7 pièce(s) - 217 m² - Vente - Réf. 992788423654
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Vente maison de prestige 7 pièces 217 m² Divonne les bains (01220)

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Vente Maison Maison individuelle Divonne les bains
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Vente Maison Maison individuelle Divonne les bains
Vente Maison Maison individuelle Divonne les bains
Vente Maison Maison individuelle Divonne les bains
14 photos disponibles 

Description T7 à Divonne les bains

Maison individuelle
Cette élégante villa familiale se distingue par sa vue spectaculaire sur le bassin lémanique et les Alpes. Avec un espace de vie lumineux, une suite parentale, et trois chambres à l'étage, elle incarne harmonie et potentiel.

Idéalement située au coeur d'un environnement résidentiel parmi les plus reherchés, cette élégante propriété familiale bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le bassin lémanique, sublimée par la majesté des Alpes et du Mont-Blanc.
D'une superficie de 217 m² habitables (240 m² utiles) édifiée sur une parcelle de 1735 m² la villa séduit par l'harmonie de ses volumes, la qualité de sa lumière naturelle et le potentiel remarquable qu'elle offre.
Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée, un salon baigné de lumière et une salle à manger s'articulent autour d'une cheminée traversante, véritable signature architecturale du lieu.
Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains ainsi qu'un bureau facilement adaptable selon les besoins.A l'étage, trois chambres spacieuses, chacune agrémentée de son point d'eau et ouvrant sur un balcon invitant à profiter pleinement du cadre environnant.
Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Franck Baldi agent basé à DIVONNE LES BAINS
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27201

Numéro de mandat : 27201

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 217m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1735 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu C5CD7F982213468B
    • Mise à jour 03/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    254 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    254 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Divonne les bains (Ain 01)

    69% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    54%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

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