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Aigremont (30350) - Maison - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992788425067

Vente Maison 4 pièces 98 m² Aigremont (30350)

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Vente Maison Villa avec piscine, prox Lédignan/Aigremont - Petit prix Aigremont Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Villa avec piscine, prox Lédignan/Aigremont - Petit prix Aigremont
Vente Maison Villa avec piscine, prox Lédignan/Aigremont - Petit prix Aigremont
Vente Maison Villa avec piscine, prox Lédignan/Aigremont - Petit prix Aigremont
Vente Maison Villa avec piscine, prox Lédignan/Aigremont - Petit prix Aigremont
28 photos disponibles 

Description T4 à Aigremont

Villa avec piscine, prox Lédignan/Aigremont - Petit prix
Profitez d'un cadre paisible avec cette villa récente de plain pied, dotée d'une piscine et d'une vue dégagée. Ses 3 chambres et son séjour lumineux en font un véritable havre de confort. Une maison clef en main à visiter rapidement.

9 mn de Lédignan, 15 mn de Quissac, 25 mn de Nîmes et 15 d'Alès,
Découvrez cette jolie villa de 2017 de plain pied qui allie confort dans un cadre paisible et champêtre.

La maison se déploie sur un terrain de 437 m² avec piscine et pool house, le tout orienté plein sud pour profiter de la lumière naturelle et d'une superbe vue dégagée.
3 places de stationnement pour les voitures ou un camping car complète ce bien.
L'intérieur se compose d'un séjour salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée ouverte directement sur la terrasse, de 3 chambres, d'une grande buanderie, d'une salle d'eau et toilette séparé.
La construction récente de la maison garantit une installation immédiate sans travaux à prévoir ainsi que les excellents diagnostics techniques, gage de bonne santé de la villa.
Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation, d'un chauffe eau thermodynamique, de menuiseries en aluminium et en PVC.
Une maison tout confort et économique , une maison clef en main où vous posez vos valises.
A Visiter rapidement

Annonce publiée par Christelle Stoffer (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nimes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 437.0 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu fr076064
    • Mise à jour 03/07/2026 à 07:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    41 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 520 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 520 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    41 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aigremont (Gard 30)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    La Fédération de l'immobilier - Nancy
       
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    267 000 €
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