Vente Maison 5 pièces 133 m² Kerfot (22500)

Leggett Immobilier vous présente cette élégante propriété néo-bretonne, située à la campagne au sud de la charmante cité portuaire de Paimpol, avec sa gare et son marché hebdomadaire.

En très bon état, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie lumineux.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec un superbe escalier en ferronnerie et marbre, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant faire office de chambre, un WC indépendant et une spacieuse pièce de vie traversante ouvrant sur la terrasse avec vue sur la campagne.

À l'étage se trouvent trois belles chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol complet accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage pouvant accueillier 2 voitures.

Le jardin paysager, agrémenté de palmiers et d'agapanthes, offre encore de belles possibilités d'aménagement.

Une propriété de qualité, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Maison construit dans la style néo-Bretonne d'environ 134 m² sur un terrain d'environ 4419 m²

- Chauffage
- à fioul

- Assainissement
- individuel conforme
AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- Entrée 12 m² avec éscalier

- Cuisine aménagée 16 m²

- Pièce à vivre 43 m² avec cheminée et portes-fênetres donnant au terrasse

- Bureau -ou
- chambre d'appoint 8,5 m²

- WC & penderie
A l'ETAGE :

- Dégagement avec placards
3 Chambres 10,5 m², 13 m² & 12,26 m²

- Bureau 8,5 m²

- WC

- Salle d'eau 7 m² ( douche, vasque )
SOUS-SOL :

- Garage 42,5 m²

- Chaufferie 5,5 m²

- Buanderie 20,5 m²

- Cave 5,8 m²
Entouré de jardins d'environ 4419 m² avec terrasse d'orientation sud-est & barrière éléctrique.



Paimpol avec gare
- 5 km
Plages ( Bréhec & Plouha )
- 9 km env

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr