Vente Maison 4 pièces 84 m² Evreux (27000)

Maison rénovée au calme, à 5 minutes d'Évreux. Profitez d'un séjour lumineux avec vue sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Sous-sol aménagé et jardin spacieux de 700 m² complètent ce bien idéal entre ville et nature.

À seulement 5 minutes d'Évreux et 20 minutes du Neubourg, découvrez cette maison rénovée, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme.

Édifiée en plain-pied surélevé, l'entrée s'effectue par une véranda, idéale pour se déchausser ou se mettre à l'abri avant d'accéder à la maison.

La cuisine, aménagée et équipée, communique directement avec le séjour. Baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres orientées plein sud, cette pièce de vie offre une agréable vue sur le jardin, sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau, pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant, un dressing ou un espace de télétravail. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2022, apporte une touche de modernité, tandis que les WC sont indépendants.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Une partie est déjà aménagée et chauffée avec une buanderie et un espace dressing. Vous y trouverez également un garage, une chaufferie ainsi qu'un vaste espace de stockage.

À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 700 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible. Il est difficile de trouver un environnement aussi calme tout en restant à seulement quelques minutes d'Évreux.

Enfin, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'ensemble des commerces et services de la ville, avec notamment le centre commercial Carrefour Évreux Saint-Taurin situé à seulement 3 kilomètres.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité immédiate d'Évreux et de toutes ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) (réf. 611517 )

Nom du négociateur : NAVENNEC Denis

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant