Vente Maison 6 pièces 150 m² Saint pierre d oleron (17310)

17310 - SAINT-PIERRE-D'OLERON -ILE D OLERON - MAISONS PLAIN-PIED 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150.0 M2 - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS AVEC PISCINE 50,0 M2 COUVERTE CHAUFFÉE - DOME RETRACTABLE 120,0 M2 - 2 GARAGES - PORTAIL ALUMINIUM OUVERTURE A DISTANCE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL A 500 M DE LA MER ET DES PLAGES

effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble de 2 maisons situées à La Biroire commune de Saint-Pierre-d'Oleron, dans un quartier recherché , implanté sur un terrain clos sans vis à vis de 1020,0 m2 .

Ces maisons de plain-pied, d'une surface totale de 150.0 m², offrent un confort de vie inégalé avec :

Sa première maison de 100,0 M2 de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses .

Elle est composée d'un porche d'entrée , d'une pièce de vie Climatisée , d'une cuisine séparée aménagée équipée l'ensemble donnant sur une terrasse reliée à la belle piscine de 10,0 M x 5,0 M et son DOME AMOVIBLE RETRACTABLE , d'un dégagement desservant une salle d'eau douche à l'italienne , un deuxième wc séparé avec son lave mains , une chambre de 11,70 M2 avec son grand placard aménagé , une deuxième chambre de 12,20 M2 elle aussi avec son grand placard et une troisième chambre de 10,50 M2 . Celle-ci est constituée d'une pompe à chaleur réversible , d'un poele , d'un garage attenant , d'un galetas (mezzanine) et d'un local piscine .

Sa deuxième maison indépendante de 50,0 M2 est composée d'une pièce de vie avec sa cheminée , d'une cuisine aménagée équipée , d'un dégagement desservant une salle d'eau avec son wc , une chambre de 12,40 M2 , on trouve aussi un garage attenant et un abri de jardin .

Dans un état général parfaitement entretenues , ces maisons offrent ainsi des prestations de qualité. La piscine enterrée et chauffée vous promet des moments de détente inégalés, dans un environnement calme et préservé .

" COUP DE COEUR " de cette propriété :

Des espaces conviviaux et chaleureux pour toute la famille.

La PISCINE CHAUFFEE (pompe à chaleur) de 10,0 M x 5,0 M AVEC SON DOME RETRACTABLE de 120.0 M2 utilisable toute l'année

Le JARDIN ZEN de 1020.0 m² qui prolongent l'espace de vie vers l'extérieur , idéal pour profiter des belles journées ensoleillées .

Construites entre 1994 et 2006, cet ensemble de demeures allie charme et zen-attitude , le tout dans un environnement préservé à 500 m de la mer et des plages .

L'ensemble du mobilier peut éventuellement rester .

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien .

Contactez-moi, Pascal Caron, pour plus d'informations ou par mail à

Je serai ravi de vous accompagner avec passion dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Caron Pascal

Précision localisation : Hyper calme

Prix net vendeur : 520000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant