Vente Maison 2 pièces 28 m² Saint-pierre-d'oléron (17310)

Maison de plain-pied de 28 m² à Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité du Leclerc et du centre-ville. Pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, terrasse et stationnement. Idéale pour primo-accédants ou investissement locatif.

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison de plain-pied 28 m² | Saint-Pierre d'Oléron
Clé en main et moderne.

Construite en 2014, cette maison de plain-pied séduit par son emplacement.
Dans une impasse, à proximité immédiate du Leclerc et à un peu plus d'un kilomètre du centre-ville, de la rue piétonne et du marché : tout est accessible à pied ou à vélo.

Intelligemment conçue, la pièce de vie lumineuse réunit cuisine aménagée et équipée ainsi que le coin salon, une chambre, le tout complété d'une salle d'eau avec WC.
Un agencement optimisé où chaque mètre carré est parfaitement exploité.

À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse exposée sud-est à l'avant de la maison.
Une place de stationnement complète ce bien sans aucun travaux à prévoir.

Idéale pour un primo-accédant, une résidence secondaire facile d'entretien, ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 159000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28.1
- Superficie terrain : 89
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 159000 euros
Bien En copropriété : Non