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La Chapelle-sur-Erdre (44240) - Maison - 6 pièce(s) - 147 m² - Vente - Réf. 992788427196
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Vente Maison 6 pièces 147 m² La chapelle sur erdre (44240)

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Vente Maison Maison La Chapelle Sur Erdre - La Brosse - 147M²  - 5 chambres La chapelle sur erdre Exclusivité
Vente Maison Maison La Chapelle Sur Erdre - La Brosse - 147M²  - 5 chambres La chapelle sur erdre
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Vente Maison Maison La Chapelle Sur Erdre - La Brosse - 147M²  - 5 chambres La chapelle sur erdre
12 photos disponibles 

Description T6 à La chapelle sur erdre

Maison La Chapelle Sur Erdre - La Brosse - 147M² - 5 chambres
Cette maison des années 80, entièrement rénovée avec goût, offre de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse et cinq chambres. Parfait pour une famille en quête de confort sur un terrain de 1 133 m².

Exclusivité AMANDA , Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 80, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 147 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit accueille cinq belles chambres , un grenier et une seconde salle d'eau, idéale pour une vie de famille. Un garage , Une buanderie complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 1 133 m², offrant un bel espace extérieur à profiter en toute saison. Bus arrêt 96 la coutanciére a 4 km , transports scolaire a 2mn (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1133
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : PIC1495

Précision localisation : La Brosse - La Mirais

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.39 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 147m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 1133 m2
    • Accès Interphone
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60838455_PIC1495
    • Mise à jour 09/07/2026 à 09:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La chapelle sur erdre (Loire-Atlantique 44)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    428 000 €
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