Vente Maison 5 pièces 57 m² Bauge en anjou (49150)

Découvrez cette maison rénovée au c?ur du centre historique de Baugé, offrant un cadre paisible avec un grenier aménageable et un terrain de 560 m². Un véritable coup de c?ur pour une résidence principale ou un charmant pied-à-terre.

Coup de coeur pour cette maison pleine de charme, idéalement située dans le centre historique de Baugé, au calme et à deux pas des commerces. Rénovée avec des matériaux naturels, elle offre une entrée, une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau et un W.C., le tout de plain-pied. Le grenier propose de belles possibilités d'aménagement, un vrai plus pour agrandir l'espace selon vos envies. A l'extérieur sur : un garage, une dépendance, un puits, et un environnement verdoyant sur 560 m². La maison est longée par un petit cours d'eau en contrebas, apportant une atmosphère paisible et bucolique rare en centre-ville. Un bien authentique, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. DPE : C (125) / GES : C (25) Honoraires charge acquéreur Réf : 37796 (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 560
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37796

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.27 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 458 euros