Vente Maison 5 pièces 100 m² Mayenne (53100)

Charmante maison ancienne en impasse, offrant un cadre de vie paisible avec vue sur le lac. D'environ 100 m², elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres et d'un terrain de 816 m². Authentique et plein de potentiel.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette agréable maison ancienne située à Saint-Loup-du-Gast, à seulement 10 km de Mayenne, dans un environnement calme, au coeur de la campagne. Nichée en impasse, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de randonnées. Elle bénéficie d'une belle vue sur le lac de Saint-Fraimbault-de-Prières. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'un bel espace de vie avec salon-séjour de 38 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres, tomettes et esprit ancienne ferme. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 816 m² ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein Sud d'environ 30 m², parfaite pour apprécier le calme environnant et la vue dégagée. L'exposition Sud apporte une belle luminosité à la pièce de vie. Parmi ses nombreux atouts : toiture neuve, fenêtres PVC double vitrage récentes, Velux solaires et garage. Un bien authentique, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amateurs de charme ancien et de vie à la campagne. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location, gestion locative, neuf, professionnel et syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite DPE : C (157) GES : B (6) Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 37746-AA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 38
Surface terrain : 816
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 37746-AA

Précision localisation : campagne

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 531 euros