Vente Maison 6 pièces 125 m² Cabariot (17430)

Le charme de la pierre aux portes de Lussant Il y a des maisons qui dégagent immédiatement une atmosphère particulière. C'est le cas de cette authentique maison charentaise en pierres, située sur la commune de Cabariot, côté Lussant, où le calme de la campagne s'apprécie chaque jour, sans renoncer à la proximité des commerces et des services. Derrière sa façade en pierre, cette maison d'environ 125 m² a été entretenue avec soin et offre des espaces de vie agréables, prêts à accueillir une nouvelle histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour chaleureux où partager de bons moments en famille, une cuisine indépendante, une véranda idéale pour profiter de la lumière au fil des saisons, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un vaste palier laisse libre cours à vos envies : bureau pour le télétravail, coin lecture, salle de jeux ou même chambre d'appoint. Il dessert trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un grenier. A l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à ralentir le rythme. Arboré et généreux, il accueille un espace potager, un poulailler et de nombreux coins où profiter des beaux jours. Sous le préau attenant au garage, on imagine facilement les repas d'été, les retrouvailles en famille ou les soirées entre amis. Cette maison ne cherche pas à être parfaite. Elle est authentique, saine, entretenue et offre un cadre de vie paisible, avec ce supplément d'âme que l'on retrouve dans les maisons de caractère. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'espace, de nature et de tranquillité. Ce que vous allez apprécier : - Le charme de la pierre et l'authenticité de la maison. - Un environnement calme, à deux pas de Lussant et des commodités. - Un vaste jardin arboré avec potager et poulailler. - Un garage avec préau, parfait pour profiter des beaux jours. - Un grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une maison entretenue, où l'on peut s'installer tout en imaginant les projets de demain. Et si cette maison était tout simplement celle dans laquelle vous vous projetterez dès les premières minutes de la visite ? Contactez-nous pour venir la découvrir. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35.15
Surface terrain : 1403
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 669

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.21 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC